Im Bereich der Immobilien lassen sich die Häuser in verschiedene Typen bzw. Arten aufteilen. Dabei unterscheiden sich sowohl die Eigenschaften, Stile und die Art der Inneneinrichtung.

Der nachfolgende Artikel soll Ihnen die Haustypen vorstellen, die man normalerweise in seinem Leben so antrifft. Die Liste dieser Typen könnte man natürlich viel weiter ausführen, aber in diesem Artikel soll es nur um die wichtigsten und bekanntesten Hausarten gehen. Die verschiedenen Typen entstehen durch die Art der Bauweise und den stilistischen Merkmalen. Aber diese sind auch von Person zu Person individuell.

LESEN SIE AUCH: 8 häufige Fehler, die Menschen beim investieren in Immobilien machen

1: Der Klassiker, das Einfamilienhaus

Wie der Name schon sagt, sind Einfamilienhäuser Häuser für Familien. Oft ist es so, dass Einfamilienhäuser bis zu zwei Stockwerke und manchmal sogar drei Stockwerke haben. Für Einfamilienhäusern spricht beispielsweise, dass sie häufig Gärten haben und die Größe des Grundstücks genügend Möglichkeiten für Kinder eröffnet. Weiter bieten Einfamilienhäuser viel Privatsphäre. Sie leben als Familie getrennt von Ihren Mitmenschen oder Nachbarn. Sie als Besitzer können Sie auch das komplette Design, sowohl von Innen als auch von Außen, individuell festlegen.

Der Nachteil von Einfamilienhäusern besteht darin, dass der Kaufpreis höher ist und die Nebenkosten hoch sein können. Wenn Sie sich nicht sicher sind, welche Art von Wohnraum Sie wählen sollen, lesen Sie unsere anderen Artikel zum Thema Immobilien durch. Dort finden Sie nützliche Tipps dazu.

LESEN SIE AUCH: Traum vom Eigenheim: Vergessen Sie die Nebenkosten nicht

2: Die Zweifamilienhäuser

Das Merkmal von Zweifamilienhäusern ist, dass sie sich sehr gut für zwei Familien eignen. Man kann sagen, dass es ein Haus ist, das in zwei separate Nutzflächen unterteilt ist. Jede Familie hat somit ihren eigenen privaten Wohnraum. Es kann in zwei Wohnungen aufgeteilt werden, zum Beispiel lebt eine Familie im ersten Stock und die zweite Familie im ersten Stock. Die beiden Familien teilen sich nur das Grundstück und es kann einen Parkplatz oder einen Garten geben.

Der Nachteil von Zweifamilienhäusern kann beispielsweise die Nutzung eines Gartens sein. So könnte die Privatsphäre der beiden Familien eingeschränkt werden. Wenn beide Familien gut miteinander auskommen und die Kinder gerne zusammen spielen, kann dies auch von Vorteil sein.

Diese Art von Haus eignet sich auch sehr gut für das Leben zwischen den Generationen. Die anfallenden Kosten sind in der Regel niedriger als bei einem Einfamilienhaus, da die Kosten und die Nutzfläche zwischen den beiden Bewohnern aufgeteilt werden. Beide lebenden Parteien haben das Recht, gemeinsame Entscheidungen über den Wiederaufbau oder äußere Veränderungen des Hauses zu treffen und das Haus regelmäßig zu warten.

LESEN SIE AUCH: Immobiliendarlehen sicher abschließen

3: Der zweite Klassiker, das Mehrfamilienhaus

Wie der Name schon sagt, leben mehrere Familien in diesem Wohnhaus. Mehrfamilienhäuser zeichnen sich in der Regel durch ihre Innenarchitektur aus, die das Haus in mehrere Wohnungen aufteilt. Ihre Grundrisse sind in der Regel gleich und in verfügbare Flächen gleicher Größe unterteilt. Mehrfamilienhäuser haben in der Regel Parkplätze und manchmal Gärten für alle Bewohner.

Der Nachteil des Wohnhauses kann die eingeschränkte Privatsphäre sein. Zu den Vorteilen gehört beispielsweise, dass Mieter nicht für die Instandhaltung des Hauses bezahlen müssen, da dies in den meisten Fällen vom Eigentümer erledigt wird. Darüber hinaus bieten solche Wohnhäuser eine gute Kommunikation Möglichkeit zwischen den Familien, sodass sie häufig gute Nachbarschaftskontakte miteinander pflegen.

Mehrfamilienhäuser sind am häufigsten in Großstädten wie Berlin anzutreffen, wo es eine große Anzahl potenzieller Mieter gibt und der verfügbare Wohnraum relativ knapp ist.

LESEN SIE AUCH: Günstige Zinsen und Fördermöglichkeiten

4: Die Doppelhaushälfte

Das Design einer Doppelhaushälfte ähnelt einem Zweifamilienhaus. Der Unterschied besteht darin, dass die Doppelhaushälften von Außen identisch aussehen. Zwei Familien leben unter einem Dach, aber jede Familie hat ihren eigenen Eingang und dieselbe Nutzfläche.

Der Vorteil dieser Hausvariante ist, dass Doppelhaushälften auch generationsübergreifend genutzt werden können und wesentlich preiswerter als Einfamilienhäuser sind. Darüber hinaus verfügen Doppelhäuser in der Regel über einen eigenen Garten in einer idyllischen Landschaft und sind bequem zu erreichen.

Die Nachteile können Renovierungsmaßnahmen sein, die gleichzeitig mit zwei Familien koordiniert werden müssen, und die Privatsphäre einschränken können.

Dieser Lebensstil findet sich normalerweise in ländlichen Gebieten, aber auch in den Vororten von Großstädten.

5: Mehrgenerationenhäuser

Das Mehrgenerationenhaus ist einzigartig und so gestaltet, dass Familien mehrerer Generationen zusammenleben können. In der Regel sind Mehrgenerationenhäuser immer noch in einzelne Wohneinheiten unterteilt, sodass jeder seinen eigenen Schutz hat. Aber du kannst trotzdem zusammen feiern.

Der Vorteil dieser Art von Haus ist, dass die dort lebenden Menschen sich kennen und ein gutes Verhältnis zueinander pflegen. Beispielsweise können Großeltern auf ihre Enkelkinder aufpassen, während ihre Eltern arbeiten, oder die ältere Generation kann von der jüngeren Generation betreut werden.

Die gegenseitige Unterstützung ist ein wesentlicher Vorteil des Lebens zwischen den Generationen. Darüber hinaus werden die Hilfskosten nicht einseitig getragen, sondern untereinander geteilt.

LESEN SIE AUCH: Tiny Houses – Was ist das?

5: Reihenhäuser

Solche Reihenhäuser, sind Wohneinheiten, die „Wand an Wand“ umgebaut wurden. Reihenhäuser teilen sich wie Doppelhäuser nur das Dach. Jede Familie hat einen eigenen Eingang und kann die Innenausstattung frei bestimmen. Die Außenwand des Hauses entspricht der des Reihenhauses und kann nur mit Zustimmung aller Bewohner geändert werden.

Der Vorteil dieser Art von Haus ist, dass die Kosten niedriger sind und so Häuser in der Stadt gekauft werden können. Die meisten solcher Häuser haben auch kleine Gärten.

Der Nachteil kann sein, dass die Privatsphäre eingeschränkt ist. Darüber hinaus sollten vor dem Bau Schallschutzmaßnahmen geplant werden, um die Privatsphäre der Bewohner zu gewährleisten und nicht durch Lärm eingeschränkt zu werden.

6: Das Bungalow

Der Bungalow befindet sich im Erdgeschoss und nur auf einer Etage. Dies hat den Vorteil, Zugänglichkeit zu schaffen (Stichwort Barrierefrei). Daher sind Bungalows auch sehr gut für ältere Menschen oder Menschen mit Gehschwierigkeiten geeignet. Darüber hinaus ist der Preis für Bungalows oft niedriger, was sich von mehrstöckigen Häusern unterscheidet. Ein weiterer Vorteil des Bungalows besteht darin, dass er separat erweitert werden kann, z. B. um weitere Räume.

Zu den Nachteilen von Bungalows kann die Tatsache gehören, dass sie mehr Land belegen müssen als Häuser, die auf mehreren Etagen gebaut wurden. Da der Wohnbereich direkt durch das Fenster zugänglich ist, kann die Privatsphäre teilweise eingeschränkt sein. Als Lösung können Pflanzen und Bäume jedoch auf relativ großen Grundstücken platziert werden, um ein gewisses Maß an Datenschutz zu gewährleisten.

LESEN SIE AUCH: Verstecke Mängel die während einer Renovierung auftreten können (Teil 1)

[Gesamt: 1   Durchschnitt:  5/5]